Подсистема градостроительного и архитектурного проектирования
Группа градостроителей и архитекторов, технологические методы проектирования жилых кварталов малоэтажной застройки и зданий с заданной плотностью и этажностью на основании типовых конструктивных схем зданий различного назначения и комфортности, с применением инновационных материалов для их строительства. Позволяет сократить сроки и стоимость проектирования, а также сроки и стоимость строительства за счет применения унифицированных (стандартизированных) элементов каркаса и стеновых изделий.
МАЛОЭТАЖНАЯ ВЫСОКОПЛОТНАЯ ЖИЛАЯ ЗАСТРОЙКА
Во многих случаях малоэтажная застройка экономически эффективна при ее высокой плотности. Мы предлагаем два основных варианта повышения плотности застройки:
- Путем повышения общей площади секций и блокировки секций по кругу. Это низкая, 2-4 этажная, плотная застройка, позволяющая увеличить общую площадь жилья на 1 гектар участка до 9 000-11 000 м2, что соответствует плотности застройки 9 этажными зданиями.
- Путем применения восьми специальных секций жилых домов по б - 8 квартир на этаже.
Первый вариант представляет собой застройку из широких секций меридионального типа, причем секции отодвинуты друг от друга, обеспечивая необходимый уровень инсоляции. Квартиры могут быть запроектированы как бизнес, так и эконом класса, для бюджетного строительства. Секции легко блокируются, в плане образуя ступенчатую структуру застройки с лестничной клеткой с естественным освещением. Планировка квартир легко изменяется в зависимости от потребностей заказчика. Могут быть предусмотрены преимущественно однокомнатные квартиры либо квартиры - студии. Для точечной застройки проектируются обычные секции.
Второй вариант выполнен на основе секций в плане напоминающих трилистник. Восемь секций блокируются по кругу, обеспечивая высокую плотность застройки. С помощью секций трилистников образуются и другие типы застройки, такие как змеевидная, квартальная. Для них также необходима разработка обычной секции, которая используется и для точечной застройки.
Расчетные показатели применения малоэтажной застройки на 1 га:
| № | Показатели | Единица измерения | Количество | |
| 1 | Общая площадь на 1 га застройки | м2 | 9000 | |
| 2 | Этажность | шт | 2 | 4 |
| 3 | Количество квартир в застройке | шт | 8 | |
| 4 | Количество типовых секций на этаже | шт | 6 | 6 |
| 5 | Общая площадь этажа (в среднем) | м2 | 450 | |
| 6 | Расход ж/бетона на м2 общей площади(без учета фундаментов) | м2 | 0,30 | 0,33 |
| 7 | расход блоков на м2 общей площади | м2 | 0,31 | |
МАЛОЭТАЖНАЯ КВАРТАЛЬНАЯ ЖИЛАЯ ЗАСТРОЙКА
Высокая плотность может быть достигнута при квартальной застройке, особенно при сочетании 4 - б этажных секций с 7 - 9 этажными.
МАЛОЭТАЖНЫЕ МНОГОКВАРТИРНЫЕ ЗДАНИЯ 4-6 ЭТАЖЕЙ
МАЛОЭТАЖНЫЕ МНОГОКВАРТИРНЫЕ ЗДАНИЯ 2-3 ЭТАЖА
- экономичность сегодня
- эксплуатационная выгода завтра
- безопасность и комфорт всегда
34 000 РУБ. ЗА КВАДРАТНЫЙ МЕТР
| Показатели | Единица измерения | Количество |
| площадь застройки | м2 | 708 |
| общая площадь здания | м2 | 1 539 |
| строительный объём здания | м2 | 6 156 |
| всего квартир | шт | 24 |
| 1 комнатные | шт | 3 |
| 2 комнатные | шт | 18 |
| 3 комнатные | шт | 3 |
| общая площадь квартир | м2 | 1240 |
| жилая площадь квартир | м2 | 800 |
ПОДСИСТЕМА КОНСТРУКТИВНЫХ РЕШЕНИЙ
Группа архитекторов и конструкторов, технологические методы разработки конструктивных схем и проектирования объемно-планировочных и конструктивных решений зданий различного назначения с применением нескольких видов сборного каркаса, характеризующихся простотой монтажа и надежностью. Включает также, подготовку документации для изготовления оснастки, применяемой для организации выпуска элементов каркаса на предприятиях строительной индустрии. Позволяет сократить сроки и стоимость проектирования, а также сроки и стоимость строительства за счет применения унифицированных (стандартизированных) элементов каркаса и стеновых изделий.
ПОДСИСТЕМА ПРОЕКТИРОВАНИЯ СИСТЕМ ИНЖЕНЕРНО-ТЕХНИЧЕСКОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ
Группа инженеров-проектировщиков, технологические методы проектирования систем инженерно-технического обеспечения зданий и территорий, включая системы безопасности и автоматического управления с применением оригинальных типовых решений, базирующихся на планировочных решениях и функциональном назначении земельных участков и зданий. Позволяет сократить сроки и стоимость проектирования, а также сроки и стоимость строительства за счет применения унифицированных решений и стандартного оборудования.
ПОДСИСТЕМА ТЕХНОЛОГИИ ВОЗВЕДЕНИЯ ЗДАНИЙ
Группа инженеров-строителей, технологические методы возведения зданий и производства строительно-монтажных работ, включая монтаж сборного каркаса, устройство кладки наружных стен из пазогребневых блоков, устройства инженерных систем, отделочных работ. Обеспечивают своевременное и качественное выполнение работ в рамках сметной стоимости объекта.
ПОДСИСТЕМА ПРОИЗВОДСТВА СТРОИТЕЛЬНЫХ ИЗДЕЛИЙ И МАТЕРИАЛОВ
Группа специалистов и технологии по созданию и эксплуатации производств, в том числе изделий сборного каркаса, пазогребневых блоков и наполнителей. Логистика поставок сырья и готовой продукции. Организация производства в субъектах Федерации.
ПОДСИСТЕМА УПРАВЛЕНИЯ И КООРДИНАЦИИ
Управление деятельностью автономных предприятий, компаний, проектных бюро на всех этапах создания архитектурных объектов, координация их деятельности в ходе реализации проектов.